Chcete si koupit pozemek a začít stavět dům? Nebo chcete ručit pozemkem? Existují dva případy, jak pochopit půjčku na pozemek. První z nich je možnost, že si chceme pozemek koupit a začít stavět novostavbu nebo si následně na pozemek můžete nechat dovézt třeba mobilní dům. Koupě pozemku není levná investice. Ceny se zvedly a už to není bohužel jako kdysi, když stačilo za metr čtvereční pár korun. Dnešní hodnoty parcel šplhají vysoko a často za tisíc metrů čtverečních zaplatíte skoro milion nebo i přes milion, dle lokality a poptávky. Cena parcely tedy může být i několik stovek tisíc až po miliony. Tento velký krok je pouze začátkem. V případě, že nemáme našetřené peníze, můžeme využít několik způsobů, jak si na pozemek půjčit. Úvěr na pozemek poskytují banky i nebankovní společnosti. V tomto případě se zřejmě bude jednat o účelový úvěr čili s mírnější sazbou úroků, v případě neúčelového úvěru bychom se mohli setkat s o něco vyšším úrokem, ale opět záleží na konkrétním poskytovateli. Můžete využít oba dva způsoby. Dalším způsobem je ručení nemovitostí. Nějakou, kterou máte ve vlastnictví například dům po rodičích, současný byt, ve kterém bydlíte a chcete se přestěhovat a tak podobně.

Financování pozemku

Jestliže chceme začít stavět vlastní dům, je nezbytné vlastnit i parcelu. Tam to všechno začíná. Mezi další možnosti, jak na půjčku na pozemek, patří samozřejmě hypotéka. Hypotéka na parcelu může být poskytnuta zvlášť nebo v souvislosti se stavbou domu čili by se spojila parcela a stavba a získali byste jeden hypoteční úvěr nebo lze financování rozdělit. Pokud chcete řešit půjčku na pozemek nyní, koupit si jej, a ještě se rozhodovat, co s ním vlastně uděláte, je lepší řešit pouze hypotéku na pozemek. Pokud plánujete hned i stavbu, je pro některé klienty lepší to spojit. Pokud jednou dáte pozemek do zástavy některé společnosti, musíte u ní následně řešit i hypotéku na stavbu.