Investovat se dá do mnoha věcí. Uložit peníze můžete do zlata, šperků, poštovních známek nebo drahých kamenů. Pokud vložíme peníze do těchto věcí, můžeme si být jisti, že svou hodnotu časem neztratí, ale zvýší. Je tu jen jeden problém. V době, kdy nám budou ležet v bance nebo domácím sejfu, nevydělají nám ani korunu.
Kam tedy investovat, aby nám peníze šly průběžně?
· Investiční poradci doporučují většinou investiční nemovitosti.
– Domy nebo byty.
– Nejlepší cestou je koupě levnějšího bytu, který pak výhodně pronajmeme.
– A pokud nám ho nájemník „nevybydlí“, tak cena bytu stále poroste.
· A to hlavně, jestli je ve výhodné lokalitě.
– Nejvýhodnější je jistě Praha, nejhůře jsou na tom severní Čechy a severní Morava.
– Ale i tam se jistě dá investovat v tomto směru.
Co s neplatičem?
Asi největším strašákem každého „pana domácího“ jsou neplatiči. Dříve to byl opravdu problém, který se dal řešit jen s velkým nasazením a prášky na nervy. Dnes už je na světě nový občanský zákoník, který je na straně pronajímatele. Alespoň v problému – neplatič.
Co si tedy počít, jestliže je nájem nedobytný?
· Jestliže tato situace trvá alespoň tři měsíce, jedná se o závažné porušení povinností a můžeme našeho nájemníka požádat, aby okamžitě opustil byt.
· Je asi zřejmé, že jen po naší ústní domluvě s ním nehneme.
Je potřeba sepsat výpověď a poslat mu ji poštou.
· Abychom měli jistotu, že nám její přijetí nezapře, bude nejlepší použít doporučenou zásilku s doručenkou.
· Tak budeme mít jistotu, že naši zásilku převzal.
Ve výpovědi je potřeba uvést důvod, který nás k výpovědi vede.
A nakonec ho poučit o tom, že může vznést námitky a navrhnout přezkoumání. Jestliže se všechny okolnosti přikloní na naši stranu, musí nájemník opustit byt do jednoho měsíce. Počítá se od prvního dne následujícího měsíce.